Attraktive Doppelhaushälfte mit Blick ins Grüne !

Diese attraktive und toll gepflegte Doppelhaushälfte liegt in der schönen Stadt Warendorf.
Die Immobilie wurde 1997 in massiver Bauweise errichtet und von den Besitzern liebevoll gepflegt.
2020 wurde das Badezimmer modernisiert. Herzstück des Hauses ist das große Wohn- und Esszimmer mit dem Kaminofen, der an
kalten Tagen wohlige Wärme verbreitet. Die moderne Küche ist ein Traum für jeden Kochbegeisterten. Über eine massive Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dort befinden sich ein
helles Schlafzimmer, zwei weitere individuell nutzbare Zimmer (Kinderzimmer / Büro)
und das Vollbad mit Badewanne, bodentiefer Dusche und Tageslichtfenster.
Die Nutzfläche im Spitzoden wurde nachträglich wohnlich ausgebaut und mit 12 m² bei
der Wohnflächenberechnung berücksichtigt. Ein weiteres Highlight ist der ausgebaute Keller mit Sauna und angrenzender Dusche.
Der Außenbereich erwartet Sie mit einem schön angelegten Garten und mit einer nach
Süd-West ausgerichteten Terrasse. Hier kann man die Hektik des Alltags hinter sich lassen und den Blick in den kleinen, grünen Garten genießen.

Prächtige Bürgerhäuser, altes Fachwerk und verwinkelte Gassen, dazu hunderte denkmalgeschützte Objekte in der historischen Altstadt der einstigen Hansestadt.

Weit über die Grenzen hinaus ist Warendorf auch als Stadt des Pferdes bekannt. Sowohl das Nordrhein-Westfälische Landgestüt, als auch das Deutsche Olympiade-Komitee für Reiterei und die Deutsche Reiterliche Vereinigung haben hier ihren Sitz.
Mehr als 1.000 Unternehmen prägen in ihrer Vielfalt den Wirtschaftsstandort Warendorf. Sie beschäftigen über 14.300 Menschen und garantieren so die schon über lange Zeit sehr geringe Arbeitslosenquote von zur Zeit 3,2 % (Oktober 2021). Besonders die große Zahl der mittelständischen Unternehmen mit breitem Angebot an hochwertigen und innovativen Produkten und Dienstleistungen agiert seit Jahren sehr erfolgreich am Markt.
Mit gut 38.000 Einwohnern ist Warendorf die zweitgrößte Stadt im Kreis Warendorf und als Kreisstadt bedeutendes Versorgungs- und Mittelzentrum.

– Parkettboden
– Kamin
– Sauna
– Wintergarten
– Einbauküche

Weitere Details erörtert wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch!

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