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Solides Mehrfamilienhaus im Norden von Münster - Müller-Tenkhof Immobilien

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Übersicht

Objekt ID: HZ124989151#PmBEb8
  • Mehrfamilienhaus
  • Objekttyp
  • 355
  • 1962
  • Baujahr

Beschreibung

Super Gelegenheit für Kapitalanleger!
Dieses 6-Familienhaus auf einen 758 m² großen Grundstück erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 36.000€
und diese kann entsprechend der Kappungsgrenze um bis zu 15% erhöht werden.
Das 1962 in Massivbauweise erstellte Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert, besitzt zwei Vollgeschosse und ein
ausgebautes Dachgeschoss welches im Jahre 2010 ausgebaut wurde. Zu allen Wohnungen gehört ein
separater Kellerraum. Die Heizung wurde 2014 erneuert ebenso die Heizkörper in Teilbereichen.
2 Garagen, 2 Terrassen ein Gartenhaus und Brunnenwasseranschluss sind weitere sehr positive Attribute dieser soliden
Immobilie.

Dieses Mehrfamilienhaus liegt im Norden von Münster am Rande der Rieselfelder mit guter Infrastruktur.

-Terrasse
– Garage
– Brunnenwasser
– Gartenhaus

Weitere Details erörtert wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch!

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Die Erstellung des hier vorliegenden Exposés erfolgte nach bester Sorgfalt. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieses Exposés kann daher keine Gewährleistung übernommen werden. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Stillschweigende oder mündliche Absprachen werden nicht getroffen. Änderungen, Ergänzung oder Zusagen bedürfen stets der Schriftform.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Käufers vor Ort. Als Rechtsgrundlage gilt der Kaufvertrag.

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl
  • Baujahr (Energieausweis): 1962
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

  • Stadt Münster
  • PLZ 48157
  • Land Deutschland

Details

Aktualisiert am Juni 18, 2022 beim 3:43 pm
  • Objekt ID: HZ124989151#PmBEb8
  • Pres: € 1.315.000
  • Objektgröße: 355 m²
  • Grundstücksfläche: 758 m²
  • Räume: 16
  • Baujahr: 1962
  • Objekttyp: Mehrfamilienhaus
  • Objekt Status: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Lage/Gebiet: Siedlung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Kaufpreis pro m²: 3.694 €
  • Käuferprovision: 5,95
  • Wohnfläche: 355,4 m²
  • Terrassen: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2.0
  • Kellerfläche: 150 m²
  • Befeuerung: Öl
  • Stellplatzart: Garage
  • Zustand: modernisiert
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

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